Продажа легендарного Рижского вокзала в Москве превращается в затяжную рыночную дуэль. Как сообщили РБК в пресс-служле РЖД, объект готовится к четвертому по счету аукциону. Предыдущие три попытки завершились фиаско: покупатели просто не подали заявки на участие в торгах.
В самой компании РЖД не спешат называть ситуацию кризисной. По мнению представителей перевозчика, для столь масштабного актива долгий процесс реализации — это вполне естественный рыночный процесс. Круг потенциальных инвесторов объективно ограничен, а решение о покупке такого стратегического объекта требует времени и глубокого изучения. Тем не менее, в РЖД подчеркивают, что уже получают определенные сигналы о заинтересованности со стороны рынка.
История торгов началась еще 3 марта, когда стартовая цена лота была установлена на уровне 4 млрд рублей. На кону — не просто историческое здание вокзала, а комплекс площадью более 7,7 тыс. кв. м, включающий также нежилое помещение, которое полностью готово к эксплуатации. В дополнение к строениям покупатель получит земельный участок, раскинувшийся на площади свыше 13 тыс. кв. м.
Последний инцидент произошел в среду, 5 августа, когда аукцион сорвался уже в третий раз. Прием заявок был официально завершен, но желающих забрать объект в собственность так и не нашлось.
В РЖД объясняют свою стратегию желанием не просто продать недвижимость, а «интегрировать объект культурного наследия в современную городскую среду в ином статусе». Конечная цель — превратить историческую локацию в новую, привлекательную общественную зону, которая станет точкой притяжения как для москвичей, так и для многочисленных гостей столицы.
