Российский рынок недвижимости переживает масштабную трансформацию: сегодня на долю индивидуального жилищного строительства (ИЖС) приходится более половины от общего объема ввода жилья в стране. Об этом в интервью ТАСС сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
По словам зампреда правительства, такой резкий скачок стал результатом работы целого комплекса мер. В их число вошли упрощенные процедуры регистрации уже построенных домов и объектов, находящихся в процессе строительства, а также программы «дачной» и «гаражной» амнистии. Важную роль сыграли развитие дорожной инфраструктуры, газификация территорий и доступные ипотечные программы, среди которых ключевое место занимает семейная ипотека.
Масштабы этого процесса Хуснуллин называет поразительными. Вспоминая недавний полет на вертолете над Уфой, он отметил, что частная застройка видна практически повсюду. За последние пять-шесть лет облик многих регионов заметно изменился: старые поселки обновились, появились новые жилые массивы, а дачные территории преобразились.
Одним из главных катализаторов роста стало строительство объездных дорог в обход крупных мегаполисов. По мнению вице-премьера, развитие транспортной сети запускает цепную реакцию: вдоль новых трасс оживает экономика, приходят инвестиции, и люди начинают активно возводить не только жилье, но и коммерческую недвижимость.
Статистика подтверждает эти слова: согласно данным Росреестра, за прошедший год площадь земель, выделенных под ИЖС, увеличилась на 17,2 тыс. га. К началу 2026 года общий объем таких участков достиг 1,36 млн га. В ведомстве связывают такую динамику с растущим интересом россиян к частному домостроению, а также с возросшим спросом на садоводство и огородничество.
