[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"fetchNewsSets":3,"commonAppStore-fetchCommonData":13,"useCategories-loadCategories":32,"getNewsBySlug-lovushka-prestizha-pochemu-elitnaya-lokaciya-ne-garantiruet-bystroy-prodazhi":83,"getSimilarNewsBySlug-lovushka-prestizha-pochemu-elitnaya-lokaciya-ne-garantiruet-bystroy-prodazhi":99},{"hot":4,"popular":7,"trend":10},{"set":5,"label":6},"hot","Горячее",{"set":8,"label":9},"popular","Популярное",{"set":11,"label":12},"trend","Тренды",{"common":14,"css_vars":19,"socials":20,"info_rules":30,"init_prompt":18,"files":31},{"name":15,"logo":16,"favicon":17,"adv_id":18},"Infrastructure for Life","/8c34dfb9-ceec-4568-80f1-c6528ba3853d/logo.png","/8c34dfb9-ceec-4568-80f1-c6528ba3853d/favicon.svg","",{},[21,24,27],{"code":22,"url":23},"instagram","https://www.instagram.com/treoko_infrastructure?igsh=MWRxbHJlYnNhZ3FrNw==",{"code":25,"url":26},"vk","https://vk.com/club237067001",{"code":28,"url":29},"tg","https://t.me/gosinfraspace","Полное или частичное копирование материалов Сайта в коммерческих целях разрешено только с письменного разрешения владельца Сайта. В случае обнаружения нарушений, виновные лица могут быть привлечены к ответственности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.",[],{"6758a70e-35e6-4cee-9275-dfb1a3cf0477":33,"208aa179-41b1-429e-a2a0-3916a52b39a4":38,"eda3e4e1-0d2a-4389-9758-4eaa0e3b58bf":43,"5998c071-80e3-4d9d-a41e-4f6e84bbf8cf":48,"9c802011-ddf8-4c9f-b8c0-8e9cdc1981b3":53,"6933283a-7f13-4f8b-ba83-588dbe6546c7":58,"e3e87800-7cca-4ec7-9a32-5be22e0f0266":63,"73451af3-da45-4c0d-9e02-78bba63a325a":68,"f83705d7-ed2f-415d-bcc9-747fa313ee30":73,"791594a8-5023-49b1-8347-0b2c3b9b697c":78},{"uuid":34,"name":35,"slug":36,"path":37},"6758a70e-35e6-4cee-9275-dfb1a3cf0477","Государство и власть","gosudarstvo-i-vlast-f4fba684","/categories/gosudarstvo-i-vlast-f4fba684",{"uuid":39,"name":40,"slug":41,"path":42},"208aa179-41b1-429e-a2a0-3916a52b39a4","ЖКХ и городская среда","zhkkh-i-gorodskaya-sreda-01f12865","/categories/zhkkh-i-gorodskaya-sreda-01f12865",{"uuid":44,"name":45,"slug":46,"path":47},"eda3e4e1-0d2a-4389-9758-4eaa0e3b58bf","Инфраструктура","infrastruktura-f3a39571","/categories/infrastruktura-f3a39571",{"uuid":49,"name":50,"slug":51,"path":52},"5998c071-80e3-4d9d-a41e-4f6e84bbf8cf","Климат и погода","klimat-i-pogoda-fbff3f93","/categories/klimat-i-pogoda-fbff3f93",{"uuid":54,"name":55,"slug":56,"path":57},"9c802011-ddf8-4c9f-b8c0-8e9cdc1981b3","Наука и технологии","nauka-i-tekhnologii-c06e8ced","/categories/nauka-i-tekhnologii-c06e8ced",{"uuid":59,"name":60,"slug":61,"path":62},"6933283a-7f13-4f8b-ba83-588dbe6546c7","Недвижимость","nedvizhimost-e9d87374","/categories/nedvizhimost-e9d87374",{"uuid":64,"name":65,"slug":66,"path":67},"e3e87800-7cca-4ec7-9a32-5be22e0f0266","Пожары","pozhary-b8396d58","/categories/pozhary-b8396d58",{"uuid":69,"name":70,"slug":71,"path":72},"73451af3-da45-4c0d-9e02-78bba63a325a","Прочее","prochee-d30b89f8","/categories/prochee-d30b89f8",{"uuid":74,"name":75,"slug":76,"path":77},"f83705d7-ed2f-415d-bcc9-747fa313ee30","Региональные новости","regionalnye-novosti-004ade46","/categories/regionalnye-novosti-004ade46",{"uuid":79,"name":80,"slug":81,"path":82},"791594a8-5023-49b1-8347-0b2c3b9b697c","Транспорт и логистика","transport-i-logistika-f3e46eb1","/categories/transport-i-logistika-f3e46eb1",{"uuid":84,"category_uuid":59,"category":60,"title":85,"slug":86,"description":87,"text":88,"date":89,"image_path":90,"image_preview_path":91,"video_path":18,"set":8,"tags":92,"links":98},"f99f9ead-c3ec-45bb-b5f0-db0fd3604068","Ловушка престижа: почему элитная локация не гарантирует быстрой продажи","lovushka-prestizha-pochemu-elitnaya-lokaciya-ne-garantiruet-bystroy-prodazhi","Престижный адрес не всегда обеспечивает быструю продажу квартиры. Эксперт Наталья Рягухина выделяет первый и последний этажи как основные факторы, снижающие ликвидность объекта.","Престижный адрес — еще не залог успеха при продаже недвижимости. Даже в самом престижном районе объект может превратиться в «зависший» лот, если обладает скрытыми изъянами. О том, какие характеристики делают квартиру труднопродаваемой, поделилась Наталья Рягухина, возглавляющая отдел продаж агентства «Самолёт Плюс».\n\nПо мнению эксперта, главными «камнями преткновения» остаются **первый и последние этажи** — из-за специфики таких квартир их цена зачастую на **10–15%** ниже рыночной. Еще одним критическим фактором является близость к крупным магистралям: постоянный шум и дорожная пыль становятся решающим аргументом против покупки для семей, воспитывающих маленьких детей.\n\n---\n*Опубликовано: 30 июля 2026, 00:57* | *Время чтения: 1 мин* | *Теги: недвижимость, продажа, элитный район, эксперт, недостатки*","2026-07-30T00:42:17.693819Z","8c34dfb9-ceec-4568-80f1-c6528ba3853d/9a79872c-d9f1-4ce8-8c80-fed8c80af9ee.webp","8c34dfb9-ceec-4568-80f1-c6528ba3853d/thumb/9a79872c-d9f1-4ce8-8c80-fed8c80af9ee.webp",[93,94,95,96,97],"эксперт","недвижимость","продажа","элитный район","недостатки",[],["Reactive",100],[101,114,126,140,153,166],{"uuid":102,"category_uuid":59,"category":60,"title":103,"slug":104,"description":105,"date":106,"image_path":107,"image_preview_path":108,"video_path":109,"set":5,"tags":110},"207fb7e7-852c-4b4b-b4e7-de32d92ebc26","История с прибылью: детское гнездо Дональда Трампа обрело новых владельцев после масштабной реставрации","istoriya-s-pribylyu-detskoe-gnezdo-donalda-trampa-obrelo-novyh-vladelcev-posle-masshtabnoy-restavracii","Историческое поместье семьи Трампа в районе Ямайка-Эстейтс было продано за 1,93 миллиона долларов. Сделка состоялась после масштабной реставрации здания, построенного в 1940 году.","2026-09-13T03:49:56.817623Z","8c34dfb9-ceec-4568-80f1-c6528ba3853d/istoriya-s-pribylyu-detskoe-gnezdo-donalda-trampa-obrelo-novyh-vladelcev-posle-masshtabnoy-restavracii.webp","8c34dfb9-ceec-4568-80f1-c6528ba3853d/thumb/istoriya-s-pribylyu-detskoe-gnezdo-donalda-trampa-obrelo-novyh-vladelcev-posle-masshtabnoy-restavracii.webp","8c34dfb9-ceec-4568-80f1-c6528ba3853d/video/207fb7e7-852c-4b4b-b4e7-de32d92ebc26.mp4",[111,112,113,94,95],"трамп","дом","нью-йорк",{"uuid":115,"category_uuid":59,"category":60,"title":116,"slug":117,"description":118,"date":119,"image_path":120,"image_preview_path":121,"video_path":18,"set":8,"tags":122},"ba987708-f05e-4fa1-a98f-d0930ffacbdb","Конец гостиничной эпохи ВТБ: банк окончательно покинул отельный бизнес","konec-gostinichnoy-epohi-vtb-bank-okonchatelno-pokinul-otelnyy-biznes","Банк ВТБ завершил реструктуризацию активов, продав отель «Holiday Inn Сокольники». Сделка по передаче объекта состоялась в рамках реализации имущества застройщика «Галс-девелопмент».","2026-07-28T04:42:47.181058Z","8c34dfb9-ceec-4568-80f1-c6528ba3853d/fe701afa-cfb1-4f40-8735-0b1cfe1afab7.webp","8c34dfb9-ceec-4568-80f1-c6528ba3853d/thumb/fe701afa-cfb1-4f40-8735-0b1cfe1afab7.webp",[123,94,95,124,125],"москва","отель","втб",{"uuid":127,"category_uuid":59,"category":60,"title":128,"slug":129,"description":130,"date":131,"image_path":132,"image_preview_path":133,"video_path":134,"set":8,"tags":135},"45673c0f-acdb-4e43-8d93-1337752e8bcd","Кипрские активы: журналисты обнаружили у Пугачевой и Галкина* общую компанию по управлению недвижимостью","kiprskie-aktivy-zhurnalisty-obnaruzhili-u-pugachevoy-i-galkina-obshchuyu-kompaniyu-po-upravleniyu-nedvizhimostyu","Алла Пугачева и Максим Галкин совместно владеют компанией на Кипре. Структура занимается управлением объектами недвижимости.","2026-09-10T20:44:18.692478Z","8c34dfb9-ceec-4568-80f1-c6528ba3853d/kiprskie-aktivy-zhurnalisty-obnaruzhili-u-pugachevoy-i-galkina-obshchuyu-kompaniyu-po-upravleniyu-nedvizhimostyu.webp","8c34dfb9-ceec-4568-80f1-c6528ba3853d/thumb/kiprskie-aktivy-zhurnalisty-obnaruzhili-u-pugachevoy-i-galkina-obshchuyu-kompaniyu-po-upravleniyu-nedvizhimostyu.webp","8c34dfb9-ceec-4568-80f1-c6528ba3853d/video/45673c0f-acdb-4e43-8d93-1337752e8bcd.mp4",[136,137,94,138,139],"кипр","бизнес","галкин","пугачева",{"uuid":141,"category_uuid":59,"category":60,"title":142,"slug":143,"description":144,"date":145,"image_path":146,"image_preview_path":147,"video_path":18,"set":8,"tags":148},"3bd762ca-23aa-42c6-9767-a7c5389b9f24","Рост регистраций недвижимости в Подмосковье: от «дачной амнистии» до новых налоговых поступлений","rost-registraciy-nedvizhimosti-v-podmoskove-ot-dachnoy-amnistii-do-novyh-nalogovyh-postupleniy","В Московской области за восемь месяцев 2026 года официально зарегистрировано более 48 тысяч объектов недвижимости. Большая часть регистраций пришлась на частный жилой сектор.","2026-09-10T13:04:44.038511Z","8c34dfb9-ceec-4568-80f1-c6528ba3853d/rost-registraciy-nedvizhimosti-v-podmoskove-ot-dachnoy-amnistii-do-novyh-nalogovyh-postupleniy.webp","8c34dfb9-ceec-4568-80f1-c6528ba3853d/thumb/rost-registraciy-nedvizhimosti-v-podmoskove-ot-dachnoy-amnistii-do-novyh-nalogovyh-postupleniy.webp",[149,150,151,152,94],"подмосковье","строительство","регистрация","объекты",{"uuid":154,"category_uuid":59,"category":60,"title":155,"slug":156,"description":157,"date":158,"image_path":159,"image_preview_path":160,"video_path":161,"set":8,"tags":162},"dd0161e9-6be6-4530-af07-f7b3262dcc21","Престижный адрес для новых проектов: на аукционе в центре Москвы продадут площадь на Гоголевском бульваре","prestizhnyy-adres-dlya-novyh-proektov-na-aukcione-v-centre-moskvy-prodadut-ploshchad-na-gogolevskom-bulvare","На городских торгах выставлена на продажу нежилая площадь в историческом районе Арбат. Объект в старинном особняке может стать выгодным приобретением для развития бизнеса и укрепления имиджа компании.","2026-09-10T04:24:47.533394Z","8c34dfb9-ceec-4568-80f1-c6528ba3853d/prestizhnyy-adres-dlya-novyh-proektov-na-aukcione-v-centre-moskvy-prodadut-ploshchad-na-gogolevskom-bulvare.webp","8c34dfb9-ceec-4568-80f1-c6528ba3853d/thumb/prestizhnyy-adres-dlya-novyh-proektov-na-aukcione-v-centre-moskvy-prodadut-ploshchad-na-gogolevskom-bulvare.webp","8c34dfb9-ceec-4568-80f1-c6528ba3853d/video/dd0161e9-6be6-4530-af07-f7b3262dcc21.mp4",[123,94,163,164,165],"аукцион","арбат","гоголевский бульвар",{"uuid":167,"category_uuid":59,"category":60,"title":168,"slug":169,"description":170,"date":171,"image_path":172,"image_preview_path":173,"video_path":174,"set":8,"tags":175},"203e5239-c3a1-46ae-939e-4b3f41a97f7c","Рельсы прибыли: как расширение московской подземки может взвинтить стоимость подмосковных квартир","relsy-pribyli-kak-rasshirenie-moskovskoy-podzemki-mozhet-vzvintit-stoimost-podmoskovnyh-kvartir","Расширение московского метрополитена за пределы МКАД может привести к росту стоимости жилья в Подмосковье на 10–30%. Основным фактором подорожания станет улучшение транспортной доступности отдаленных районов.","2026-09-10T00:58:19.95849Z","8c34dfb9-ceec-4568-80f1-c6528ba3853d/relsy-pribyli-kak-rasshirenie-moskovskoy-podzemki-mozhet-vzvintit-stoimost-podmoskovnyh-kvartir.webp","8c34dfb9-ceec-4568-80f1-c6528ba3853d/thumb/relsy-pribyli-kak-rasshirenie-moskovskoy-podzemki-mozhet-vzvintit-stoimost-podmoskovnyh-kvartir.webp","8c34dfb9-ceec-4568-80f1-c6528ba3853d/video/203e5239-c3a1-46ae-939e-4b3f41a97f7c.mp4",[149,176,177,94,178],"метро","транспорт","цены"]