Стратегический курс на развитие транспортно-доступных локаций приносит свои плоды: в Москве продолжают возводить современные рабочие пространства, привязанные к развитой дорожной сети. Благодаря реализации программы стимулирования создания мест приложения труда (МПму), в Юго-Восточном административном округе формируется новый мощный центр деловой активности.
Как сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам транспорта и промышленности Максим Ликсутов, ключевым принципом нынешней градостроительной политики, инициированной Сергеем Собяниным, стало развитие инфраструктуры именно в тех районах, где уже функционирует качественная транспортная система. Это позволяет минимизировать время в пути для сотрудников. Будущий офисный комплекс в Нижегородском районе — яркий тому пример. Его расположение в пешей доступности от станции МЦК «Калитники» и трамвайных путей, а также близость к Третьему транспортному кольцу, Рязанскому и Волгоградскому проспектам, гарантирует отличную связь с остальной столицей. По данным пресс-службы департамента инвестиционной и промышленной политики (ДИПму), такая сеть маршрутов поможет сбалансировать пассажиропоток и сделать ежедневные поездки людей значительно легче.
Подобные проекты постепенно перекраивают привычную карту занятости мегаполиса. Анатолий Гарбузов, возглавляющий столичный ДИПП, подчеркнул, что новые деловые центры становятся самостоятельными магнитами для бизнеса и профессионалов, уводя их из традиционных офисных кластеров. Масштаб будущего объекта впечатляет: общая площадь бизнес-центра «Солид» составит почти 30 тысяч квадратных метров, а после завершения строительства здесь смогут трудиться около 4 тысяч человек.
Строительный процесс находится под пристальным вниманием профильных ведомств. Антон Слободчиков, руководитель Мосгосстройнадзора, сообщил, что работы на участке площадью более 0,7 гнормативного гектара проходят под жестким контролем. Инспекторы уже провели две проверки, подтвердив, что текущие конструкции точно соответствуют проектной документации.
Архитектурная концепция «Солида» ориентирована на максимальное разнообразие. Внутри здания планируется разместить более 200 офисных помещений: от небольших боксов площадью 17 «квадратов» до огромных этажей, превышающих тысячу квадратных метров. Для комфорта посетителей и персонала предусмотрены 500 квадратных метров площадей под кафе и столовые, подземный паркинг, а также благоустроенные зоны для отдыха.
Экспертное сообщество также высоко оценивает проект. Алексей Синявский, управляющий директор «КОЛДИ», отметил, что для арендаторов сегмента «А» именно транспортная логистика является решающим аргументом. Идея заключается в создании «бесшовного» маршрута, где сотрудник может легко пересаживаться с МЦК на трамвай или автобус, избегая изнурительных пересадок. Сейчас на стройплощадке завершаются работы нулевого цикла.
Стоит напомнить, что масштабная программа МПТ, действующая в Москве с 2020 года, охватила практически всю территорию города. Планы инвесторов грандиозны: возведение более 300 различных объектов — от заводов и торговых центров до спортивных и образовательных учреждений — общей площадью 9,7 миллиона квадратных метров. Суммарный объем инвестиций в развитие столицы оценивается более чем в 3,5 триллиона рублей, что в конечном итоге обеспечит появлением около 450 тысяч новых вакансий в самых разных секторах экономики.
