Масштабное обновление промышленного ландшафта столицы набирает обороты. В районе Отрадное завершается создание ключевого инфраструктурного узла — промышленного парка «AFI Пром Алтуфьево». Согласно последним данным, стройка на северо-востоке мегаполиса уже выполнена более чем на 90%. Об этом сообщил Анатолий Гарбулозов, возглавляющий столичный департамент инвестиционной и промышленной политики.
Этот проект — не просто очередная стройка, а важная часть стратегии города по развитию территорий (КРТ) и созданию новых рабочих мест (программа МПТ). На площади, превышающей 130 тысяч квадратных метров, планируют разместить высокотехнологичные производства, включая предприятия робототехники и радиоэлектроники. По прогнозам чиновников, запуск объекта обеспечит городу более 3,5 тысяч новых вакансий с достойной оплатой труда, причем 890 из них будут созданы специально в рамках программы стимулирования занятости.
Технологический подход к строительству позволил добиться впечатляющих темпов. Как пояснили в пресс-службе ДИПП, основным решением стало использование сборного железобетона. Привоз готовых элементов на площадку минимизировал влияние капризов погоды и гарантировал стабильно высокое качество конструкций, значительно упростив процесс монтажа.
Проект «AFI Пром Алтуфьево» является лишь частью грандиозного плана реновации территории площадью свыше 29 гектаров. Владислав Овчинский, руководитель департамента градостроительной политики, подчеркнул, что в рамках этого масштабного преобразования будет возведено более 630 тысяч квадратных метров недвижимости. Помимо еще трех технопарков, здесь появятся современные жилые дома, многофункциональные комплексы, а также социальная инфраструктура: школа на 375 мест и детский сад, рассчитанный на 200 детей.
Контроль за ходом работ на протяжении всего цикла — с октября прошлого года — осуществляет Мосгосстройнадзор. Председатель комитета Антон Слободчиков подтвердил, что инспекторы регулярно проводят проверки на объекте. Полный ввод индустриального парка в эксплуатацию намечен на конец 2026 года.
Архитектурная и логистическая концепция парка отличается сложностью. Это будет четырехэтажное здание, где реализована система автомобильных рамп. Такая инженерная находка позволит грузовому транспорту доставлять товары напрямую к дверям цехов на верхних уровнях, объединяя складские, административные и производственные функции под одной крышей. Кроме того, продуманная дорожная сеть с двумя полосами в каждом направлении исключит заторы при разгрузке продукции.
Евгений Поташников, генеральный директор девелопера, отметил, что проект опирается на международные стандарты многоуровневых индустриальных центров. Формат «лайт индастриал» (light industrial) позволит компаниям не только выпускать продукцию, но и использовать в рамках одного комплекса современные офисы и демонстрационные залы. По мнению руководства компании, такая локализация даст бизнесу колоссальное преимущество благодаря близости к транспортным артериям и господдержке.
Стоит напомнить, что программа создания мест приложения труда, действующая в Москве с 2020 года, уже охватила практически все районы города. В рамках этой инициативы инвесторы планируют построить свыше 300 объектов общей площадью почти 10 миллионов квадратных метров — от торговых центров до спортивных и культурных комплексов. Общий объем инвестиций в развитие столицы оценивается в более чем 3,5 триллиона рублей, что в перспективе создаст около 450 тысяч рабочих мест в самых разных секторах экономики.
