На полях Московского инвестиционно-промышленного форума (МИПФ) состоялась профильная сессия «Современная производственная недвижимость: бизнес, город и новые точки роста», посвященная трансформации рынка индустриальных площадок. Модератор дискуссии Полина Павлова, занимающая пост руководителя пресс-службы департамента инвестиционной и промышленной политики (ДИПП) города Москвы и являющаяся советником министра правительства столицы, подчеркнула, что качественная инфраструктура выступает фундаментом для развития современной промышленности. Именно на базе таких площадок реализуются инновационные проекты и выпускается высокотехнологичная продукция. По словам Полины Павловой, важную роль в этом процессе играют девелоперы, способные предоставить заводам не только современные цеха, но и достойные условия для работы персонала.
Особый акцент участники встречи сделали на проектировании специализированных технопарков, чьи технические возможности должны строго соответствовать отраслевым запросам резидентов. Генеральный директор RBNA Павел Несмачный привел в пример опыт работы с крупными ресторанными группами, чей бизнес тесно интегрирован в городскую среду. Для таких компаний технопарк становится инструментом оптимизации: он позволяет вынести часть производственных процессов из ресторанов на фабричные мощности, наладить эффективную логистику и обеспечить стабильный доступ к кадрам. Павел Несмачный подчеркнул, что этот подход универсален: перед строительством любого промышленного объекта необходимо глубоко изучить специфику бизнеса будущих арендаторов и их реальные потребности в инфраструктуре.
Проблема интеграции индустриальных зон в городское пространство также стала предметом экспертного обсуждения. Николай Бурвиков, директор проектов по реализации индустриальной недвижимости компании «АФИ развитие» (AFI Development), отметил, что современный девелопер должен не просто возвести здание, а гармонично вписать крупный промышленный объект в архитектурный облик района. По мнению Николая Бурвикова, функциональность должна сочетаться с эстетикой, а инженерные сети и транспортная логистика — учитывать специфические нагрузки промышленных предприятий. Он также добавил, что сегодня компаниям требуется комплексное решение: площадка должна объединять в себе не только производственные цеха, но и офисы, торговые точки, столовые и другие сервисные зоны. Именно на создание таких многофункциональных комплексов сейчас делается основной упор.
Московский инвестиционно-промышленный форум (МИПФ), организованный правительством Москвы и ДИПП, служит ключевой площадкой для взаимодействия властей, инвесторов и представителей промышленности. В Москве мероприятие проходит во второй раз после дебютного проведения в 2025 году. Форум охватывает широкую повестку — от мер государственной поддержки и инвестиционной политики до вопросов технологического прогресса и подготовки квалифицированных кадров.
Параллельно с форумом столичный градоначальник Сергей Собянин объявил октябрь текущего года месяцем московской промышленности. Программа включает более 25 различных событий для бизнеса, молодежи и горожан, среди которых День карьеры, экскурсии на высокотехнологичные производства, всероссийский хакатон и лектории. Кроме того, в Москве впервые пройдет Международный форум особых экономических зон с участием представителей БРИКС, ЕАЭС и Шанхайской организации сотрудничества. Ранее в рамках МИПФ эксперты также изучали вопросы коммуникаций между промышленными предприятиями и креативным сообществом на сессии «Индустриальный контент: как строить общение заводов и креаторов?».
