В Московской области подвели промежуточные итоги реализации региональной программы капитального ремонта, в рамках которой с начала текущего года работы были полностью завершены в локациях 622 многоквартирных дома. Об этом официально проинформировала пресс-служба министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области.
Наиболее высокие показатели эффективности продемонстрировали муниципалитеты Волоколамский, Краснознаменск и Молодежный, где выполнение плана достигло отметки в 100%. В Бронницах завершен ремонт в 83% объектов, в Талдомском районе — в 81%, а в Чеховском районе — в 77% домов. В перечень проводимых работ входят обновление кровельных покрытий, реставрация фасадов зданий и модернизация внутренних инженерных сетей.
Согласно заявлению министра жилищно-коммунального хозяйства региона Кирилла Григорьева, в текущем году были внедрены важные структурные изменения. В частности, теперь контракты с подрядчиками заключаются на период до одного года, при этом один договор охватывает не более пяти жилых объектов. Особое требование касается сроков: все строительные процессы должны быть закрыты до 31 декабря, и перенос дедлайнов не предусмотрен. Важным дополнением стало расширение реестра квалифицированных подрядных организаций за счет включения в него муниципальных управляющих компаний.
Данные меры направлены на достижение стратегической задачи — ускорение темпов ремонта и снижение случаев расторжения контрактных обязательств.
Для повышения качества управления в 202му году в реестр профильных исполнителей было добавлено 116 новых участников. Технологический процесс также претерпел трансформацию: запущена система технического обследования, использующая возможности искусственного интеллекта. Процесс реализации проектов теперь находится под строгим надзором — контроль осуществляется на всех стадиях, начиная с подписания документации и заканчивая финальными выплатами, причем сопровождение каждого этапа ведется в ручном режиме.
Для обеспечения слаженности действий всех задействованных сторон было проведено более 90 еженедельных межведомственных штабов. Параллельно с этим запущена программа для дополнительного мониторинга технического состояния жилого фонда.
Отдельное внимание уделяется лифтовому оборудованию, которое подлежит обязательной замене по истечении 25 лет эксплуатации. Комплекс работ в этой сфере включает ремонт шахт, приведение в порядок технических и машинных помещений, а также модернизацию систем. Решение о демонтаже старого оборудования принимается исключительно на основании результатов комплексной проверки. Если проверка подтверждает работоспособность механизмов, срок их службы может быть официально продлен на пять лет. Если же эксперты фиксируют критический износ, муниципалитет инициирует подачу заявки для включения соответствующего дома в программу капитального ремонта.
