Столица обладает колоссальным запасом для развития: потенциал строительства в Москве оценивается в 400 миллионов квадратных метров. Именно такой объем недвижимости заложен в основу долгосрочного планирования города, что позволяет властям заранее продумывать облик новых районов и наполнять их необходимой инфраструктурой. Об этом в эфире телеканала «Москва 24» рассказал Владимир Ефимов, возглавляющий столичный Комплекс градостроительной политики и строительства.
Цифры говорят сами за себя: по итогам 2025 года в Москве было введено в эксплуатацию почти 16 миллионов квадратных метров жилья и коммерческих площадей. Правительство города рассчитывает, что в 2026 году темпы ввода недвижимости сохранятся на столь же высоком уровне. По словам Ефимова, наличие такого масштабного «задела» — это стратегическое преимущество. Это дает возможность не просто строить, а проектировать будущее города на годы вперед, опережающими темпами развивая транспортную сеть, обновляя инженерные системы и гарантируя, что каждый новый жилой массив будет обеспечен всеми жизненно важными объектами.
Ключевым инструментом в этой работе выступает программа комплексного развития территорий (КРТ). Ее главная задача — не просто возводить новые дома, а создавать полноценную городскую среду, где социальная, транспортная и инженерная инфраструктура появляется одновременно с жильем.
Суть программы КРТ заключается в ревизии городского пространства: бывшие промзоны и заброшенные, неэффективно используемые участки возвращаются в экономический оборот. На их месте вырастают современные многофункциональные кварталы. Масштаб работы впечатляет: на сегодняшний день в Москве реализуется или находится на стадии подготовки 470 проектов КРТ. Суммарная площадь этих территорий превышает 4,7 тысячи гектаров, что эквивалентно 47 квадратным километрам городской земли.
