Исследователи выявили, что высокий уровень благоустройства территорий не является определяющим фактором для ценообразования на жилье. Согласно результатам анализа, показатели качества жизни способны обосновать лишь 17% колебаний цен на первичном рынке недвижимости и всего 7% вариативности в сегменте вторичного жилья. Основными драйверами стоимости квадратного метра эксперты называют инвестиционный потенциал территорий, специфику текущего предложения и активность туристического сектора.
Статистика демонстрирует существенный разрыв между комфортностью среды и стоимостью квадратных метров: из десяти субъектов РФ с наиболее благоприятными условиями жизни лишь три — Москва, Санкт-Петербург и Московская область — заняли лидирующие позиции в десятке самых дорогих регионов по цене новостроек.
Наблюдаются и аномальные ситуации, где рыночные условия противоречат социальным показателям. Так, высокая цена на новые дома в Амурской области, Забайкальском крае и Тыве обусловлена логистическими сложностями и нехваткой объектов на рынке. В то же время в Ингушетии, Курганской области и Карачаево-Черкесии фиксируется сочетание низкого качества жизни с доступной стоимостью жилья.
Для подготовки отчета использовались данные о сделках «Сбера» по состоянию на сентябрь 2026 года, а также рейтинг качества жизни за 2025 год, составленный агентством «РИА Новости».
