Столичный градостроительный комплекс демонстрирует результаты внедрения новых механизмов привлечения капитала. По словам руководителя Комплекса градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова, за минувший трехлетний период в Москве было подписано восемь контрактов на осуществление масштабных инвестиционных проектов (МаИП), ставших итогом проведения открытых аукционов.
Как подчеркнул Ефимов, формат открытых торгов, запущенный в 2024 году, стал эффективным инструментом для привлечения новых участников рынка и придания импульса строительной активности. Главным стимулом для победителей аукционов выступают преференции в виде аренды земли по символической цене — всего 1 рубль в год, при условии, что возводимые объекты соответствуют утвержденным параметрам использования.
Согласно данным главы градостроительного ведомства, реализация этих соглашений приведет к значительному изменению городского ландшафта. В планах — возведение трех деловых и общественных центров, суммарная площадь которых превысит 158 тысяч квадратных метров, а также запуск пяти производственных площадок, чья общая площадь составит более 34 тысяч квадратных метров.
География проектов охватывает четыре административных округа столицы. Наибольшая концентрация инвестиций — в Новомосковском округе (четыре объекта), за ним следуют Восточный (два проекта), Северный и Юго-Восточный округа (по одному). Руководитель департамента городского имущества Москвы Екатерина Соловьева уточнила, что общая площадь земельных наделов, выделенных под данные инициативы, достигает 5,3 гектара.
В частности, в районе Коммунарки под создание деловых комплексов отведено почти 1,9 гектара земли. Производственный сектор также получает развитие: под промышленные нужды выделено 3,4 гектара, включая строительство индустриального парка в Новокосино (ВАО) площадью около 14 тысяч квадратных метров.
Стоит отметить, что статус МаИП является особым инструментом управления развитием города. Он может применяться к широкому спектру объектов — от инновационных центров и транспортных узлов до спортивных и социальных кластеров, обеспечивая комплексное обновление городской среды.
Для тех, кто планирует участие в новых торгах, возможности уже открыты. На платформе «Торги Москвы» размещено еще пять лотов по реализации МаИП в Новой Москве. График мероприятий определен: подача заявок продлится с 2 сентября до 19 октября (в зависимости от конкретного лота), а сами аукционы пройдут в период с 11 сентября по 28 октября 2026 года.
