По итогам периода с апреля по сентябрь 2026 года объем ипотечного кредитования в сфере индивидуального жилищного строительства продемонстрировал резкий подъем. Согласно свежим аналитическим данным сервиса Домклик, банк Сбер направил на реализацию подобных проектов 135,5 млрд рублей, что на 54,8% превышает показатели за сопоставимые месяцы предыдущего года.
Алексей Лейпи, возглавляющий департамент Домклик в Сбербанке, указывает на трансформацию потребительских предпочтений: заемщики все чаще выбирают более дорогие объекты. По его мнению, такая динамика обусловлена как объективным подорожанием строительных работ, так и стремлением покупателей к более высокому уровню комфорта, что выражается в использовании качественных материалов и современных архитектурных подходов. При этом наиболее популярным вариантом по-прежнему остается сегмент стоимостью от 7 до 8 млн рублей.
На фоне спада, наблюдавшегося в 2024–2025 годах, рынок частного домостроения показал признаки восстановления. Эксперты полагают, что дальнейшее укрепление позиций ИЖС может быть обеспечено за счет сохранения льготной ставки 6% по программе Семейная ипотека, а также за счет повышения доступности стандартных рыночных ипотечных инструментов.
